Maison à vendre, 5 pièces - Caen 14000
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Maison familiale rénovée avec garage et jardin – Caen

396 000

Maison à vendre, 5 pièces - Caen 14000
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Descriptif du bien

  • Surface : 110 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 305 m²

Idéalement située, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, alliant le calme d'un environnement résidentiel à la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville.

Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, elle propose de beaux volumes avec 3 chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un garage.

La cuisine reste à aménager, vous offrant la possibilité de concevoir un espace entièrement à votre goût et adapté à vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, véritable havre de paix, parfait pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement pour savourer des moments de détente en toute tranquillité.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien rénové, fonctionnel et prêt à accueillir un nouveau projet de vie, dans un quartier apprécié de Caen.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    48 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Nue/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoises
  • Localisation
    Caen 14000
  • Référence
    VM280

Détail des pièces

  • Cuisine - Salle à manger
    28 m²
  • Salon
    20 m²
  • Arrière cuisine
    4,20 m²
  • Placard entrée
    1,90 m²
  • wc
    1,95 m²
  • Chambre 1
    16,15 m²
  • Chambre 2
    13,60 m²
  • Chambre 3
    8,90 m²
  • Palier Bureau
    4,70 m²
  • Salle d'eau
    5,40 m²
  • wc
    1,36 m²
  • Dégagement
    3,90 m²
  • Lingerie
    4,60 m²
  • Garage
    15,70 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Julien BLONDEL

Fondateur / Conseil Immobilier

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