Appartement à louer, 3 pièces - Caen 14000
880 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 60.64 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement T3 récent avec Terrasse et Vue sur Verdure
Découvrez ce magnifique appartement T3 récent, situé au 2ème étage d'une résidence de standing, offrant une vue verdoyante. Avec une surface habitable de 60,64 m² et une terrasse de 7 m², cet appartement allie élégance et fonctionnalité.
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des parties communes neuves et un ascenseur pour un accès facilité. Le chauffage individuel assure un confort thermique personnalisé. De plus, cet appartement est conforme aux normes PMR, offrant ainsi un accès facile à tous.
La résidence comprend également une cave et un stationnement intérieur pour un véhicule. Elle est située à proximité de toutes les commodités et à deux pas du centre-ville.
Visites après validation des dossiers.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour22 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationCaen 14000
- RéférenceLA1905
Détail des pièces
- Entrée3,39 m²
- Séjour Cuisine21,52 m²
- Chambre 112,55 m²
- Chambre 210,10 m²
- Cellier1,69 m²
- Salle de bains5,42 m²
- WC1,65 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 780 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 461.00 et 624.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Julien BLONDEL
Fondateur / Conseil Immobilier