CAEN - T2 Duplex Centre Ancien
126 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 26.42 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Idéalement situé au cœur du centre historique de Caen, au dernier étage d’un immeuble ancien, découvrez cet appartement T2 en duplex offrant un beau potentiel après rénovation.
Actuellement libre de toute occupation, il se compose d’une pièce de vie avec espace cuisine et d’une salle d’eau. À l’étage, une chambre.
Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le charme de cet appartement et de l’aménager selon vos envies.
Sa situation recherchée, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, en fait une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol30 m²
- Séjour17 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationCaen 14000
- RéférenceVA1933
Détail des pièces
- Pièce de vie16,95 m²
- Salle d'eau wc2,35 m²
- Chambre7,12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 802.00 € et 1086.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Julien BLONDEL
Fondateur / Conseil Immobilier