House for sale, 5 rooms - Caen 14000
396 000 €
Description of the property
- Surface : 110 m²
- Rooms : 5
- Plot size : 305 m²
Idéalement située, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, alliant le calme d'un environnement résidentiel à la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville.
Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, elle propose de beaux volumes avec 3 chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un garage.
La cuisine reste à aménager, vous offrant la possibilité de concevoir un espace entièrement à votre goût et adapté à vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, véritable havre de paix, parfait pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement pour savourer des moments de détente en toute tranquillité.
Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien rénové, fonctionnel et prêt à accueillir un nouveau projet de vie, dans un quartier apprécié de Caen.
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- OpeningsAluminium/Double glazing
- Swimming poolNo
- Living room48 m²
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC2
- Interior conditionExcellent
- KitchenBare/Open plan
- ViewGarden, terrace
- ExposureEast-West
- Indoor parking1
- CellarNo
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains
- RoofArdoises
- LocationCaen 14000
- ReferenceVM280
Additional information
Including fees of 2.86% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 385 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2430.00 € and 3350.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Julien BLONDEL
Fondateur / Conseil Immobilier