Duplex for sale, 2 rooms - Caen 14000
126 600 €
Description of the property
- Surface : 26.42 m²
- Rooms : 2
- Lift : No
Idéalement situé au cœur du centre historique de Caen, au dernier étage d’un immeuble ancien, découvrez cet appartement T2 en duplex offrant un beau potentiel après rénovation.
Actuellement libre de toute occupation, il se compose d’une pièce de vie avec espace cuisine et d’une salle d’eau. À l’étage, une chambre.
Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le charme de cet appartement et de l’aménager selon vos envies.
Sa situation recherchée, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, en fait une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Floor surface30 m²
- Living room17 m²
- Bedrooms1
- Shower room1
- WC1
- Floor3
- FurnishingUnfurnished
- ViewTown
- ExposureNorthwest
- CellarNo
- Number of floors in the building4
- LocationCaen 14000
- ReferenceVA1933
Additional information
Including fees of 5.5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 120 000 €. In a condominium of 8 lots. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 802.00 € and 1086.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Julien BLONDEL
Fondateur / Conseil Immobilier